岡山の不動産・中古住宅・マンション・リノベーションはエステート・マエタニ 有限会社エステート・マエタニ
 
 
岡山の不動産 エステート・マエタニ
新しい不動産の
スタイルをご提供いたします
不動産を購入
中古住宅・マンション
土地
その他
当社おすすめ物件
オープンハウス情報
中古住宅のすすめ
リフォーム物件へのこだわり
販売予定物件情報
バイヤーズエージェント
失敗しない住宅ローン
不動産購入の流れ
不動産購入相談
不動産購入Q&A
不動産を売却
不動産をスピード売却
不動産を住替え
セラーズエージェント
税金コンサルティング
不動産売却の流れ
当社の販売活動について
住替え・売却のご相談
不動産売却Q&A
不動産を借りる・貸す
賃貸物件検索
不動産を貸したい
インフォメーション
会社概要
スタッフ紹介
アクセスマップ
社長日記ブログ
プライバシーポリシー
サイトマップ
不動産用語集
リンク集
お問い合せ
お電話でお問い合せの
方はこちら
086-261-0880
平日AM9:00〜PM19:00
日曜AM10:00〜PM17:00
水曜・祝祭日定休
エステート・マエタニリノベブログ
eエステート・マエタニクラブ
おすすめ新築セットプラン
ご購入いただいたお客様の声
エステート・マエタニ社長日記
エステート・マエタニスタッフブログ
携帯サイト用QRコード
上記二次元コードから携帯用HPがご覧頂けます。
岡山の不動産情報サイト楽家ドットコム
岡山の不動産情報サイト
楽家ドットコム
岡山の不動産売却 失敗しない不動産売却
岡山の不動産売却
失敗しない不動産売却
はてなに追加
MyYahoo!に追加
del.icio.usに追加
livedoorClipに追加

ブックマークプラス
by SEO対策

岡山の不動産 エステートマエタニ
岡山の不動産 エステートマエタニ
TOP 不動産を購入 不動産を借りる 不動産を売却 会員様専用ページ 会社概要
TOP > 不動産購入の流れ > 資金計画

不動産購入の流れ

資金計画

不動産購入には物件の価格以外に、仲介物件を購入する場合の仲介手数料や登記費用等の諸経費がかかります。
また、引越し費用なども見込んでおく必要があります。
物件価格と諸経費を合わせた総額について、資金計画を立てる必要があります。
 

資金計画のポイント

 
用意できる自己資金を整理したり、年収や勤務先の状況により借入れ可能額を不動産会社や銀行等に確認しましょう。
返済計画をしっかりと立てます。月々の返済やボーナス時の返済を併用するのかどうかも考えて借入れ額を決めていきます 。
マンションなどでは、月々の管理費・修繕積立金や駐車場代なども考慮し、返済計画を立てることが大切です。
ご家族からの援助などがある場合も、早めに相談しておきましょう。

購入に必要な資金

 
お住いをご購入するときには様々な諸費用がかかります。
これら諸費用の合計は、物件価格の6〜8%が目安となります。
つまり、3,000万円の物件を購入する場合、[物件価格×6〜8%]で、必要な資金は3,180〜3,240万円程度となります。

諸費用の内容

 
諸費用は、契約から引渡しまでの流れのなかで、その都度支払う費用です。
内訳は以下のようになっています。

印紙税・登記費用・固定資産税・都市計画税・不動産取得税・登録免許税・火災保険料・ローン事務手数料・仲介手数料・引越等の費用
情報収集  /  購入相談  /  資金計画  /  物件見学  /  不動産売買契約  /  ローン契約  /  残金支払いと物件引渡し
引越し・入居  /  確定申告