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岡山の不動産 エステートマエタニ
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TOP > 不動産購入の流れ

不動産購入の流れ

不動産ご購入のさまざまな問題点や費用、必要書類などを流れに沿ってご説明いたします。
情報収集
現在のお住まいで改善したい点や、住みかえ先の希望、暮らし方などの条件を少しずつ整理していきましょう。ご希望の地域の物件相場や、環境など沢山の情報を収集しましょう。
購入相談
ご購入の条件やご不明点などは、エステート・マエタニにお任せ下さい。
資金計画
住まいのご購入にあたっては、借入額や自己資金を把握したうえで計画を立てることが大切です。
自己資金や収入などからしっかりとした資金計画を立てましょう。
物件見学

購入したい不動産の目安が決まったらいよいよ物件見学です。チラシやホームページでは分からない周辺環境や日当たり等の情報を、実際に現地でご自分の目で確かめていきます。

不動産売買契約
購入を決めましたら、購入申込書を記入し、提出します。
購入申込後、代金の支払や引渡時期などの確認を行います。
準備が整い次第重要事項の説明、そして不動産売買契約と進んでいきます。
ローン契約

売買契約が完了したら、住宅ローンの契約です。エステート・マエタニでは、お客様に合った商品のアドバイスやお申込みのお手伝いも行なっています。

残金支払いと物件引渡し

既に支払った金額を差し引いた残りの代金の支払いとを行います。同時に所有権移転の手続き、物件の引渡しを受けます。

引越し・入居

購入も無事に済んだら新居に移りましょう!
慌しい時期だけに手続きや諸連絡など何かと忘れがちなこともあります。準備の漏れがないよう、チェックしましょう。

確定申告
 

住宅ローン減税の適用を受ける方は、住宅に入居した翌年に税務署に申告する必要があります。